Наши услуги по реконструкции

КАКИЕ ЗАДАЧИ МЫ РЕШАЕМ

  • Увеличение уровня высоты складов, цехов и прочих помещений
  • Устройство антресолей
  • Повышение несущей способности перекрытий
  • Снижение существующих нагрузок на основание или несущие конструкции
  • Создание лучших условий для производства
  • Повышение условий пожаро- и взрывобезопасности
  • Встройка/надстройка этажей
  • Капитальный ремонт зданий
  • Расширение чердачного пространства
  • Перепланировка
  • Пристройка лестничных маршей
  • Восстановление после разрушений (пожар и т.п.)
  • Обновление фасадов
  • Усиление зданий
  • Техническое обследование состояния здания

ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬСЯ К НАМ, ЕСЛИ ВАМ НЕОБХОДИМО ОФОРМИТЬ РЕКОНСТРУКЦИЮ:

  1. Мы много лет занимаемся оформлением реконструкций на любом из этапов работ:  до начала работ, во время проведения работ, после завершения работ по реконструкции. 
  2. Наши специалисты помогут в легализации самовольного строительства, подготовят документы для "решения" от ГУ "Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Астаны", сообщат сумму штрафа, получат положительное решение. 
  3. Мы сразу можем оценить реальные шансы на согласование запланированных, или проведенных работ, выстроить грамотную стратегию в оформлении разрешительных документов.
  4. Мы знаем все риски и этапы, на которых может происходить затяжка по срокам рассмотрения документов.
  5. Если наша компания взялась за согласование реконструкции, мы гарантируем положительный результат.
  6. Мы располагаем всеми необходимыми специалистами, а также собственным проектным отделом, чтобы обеспечивать все этапы оформления документов под ключ.

Доверьте нашим специалистам оформление разрешения на реконструкцию и подготовку всех документов, получите гарантированный результат в сжатые сроки.

ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС И ПОЛУЧИТЕ СКИДКУ 8% ПО ТЕЛЕФОНУ +7 (702) 181-22-22

 

НАИБОЛЕЕ ЧАСТЫЕ СЛУЧАИ

Чердаки, мансарды, подкровельные пространства, технические этажи, террасы: все эти помещения есть как в нежилых зданиях, так и в жилых домах. Однако возможность оформления их в собственность, на данный момент, есть только в отношении нежилых зданий, включая лофты и апартаменты, если по документам они являются нежилыми, хотя по факту используются как жильё. В отношении же квартир, пентхаусов, других жилых помещений мы можем оформить в собственность лишь относящуюся к ним террасу и/или антерсоль, если на её площади владелец хочет сделать или уже сделал дополнительные помещения (гостиная, зимний сад, кабинет, библиотека и т.д.). Технические этажи в жилых домах оформлению в собственность не подлежат, мы, по крайней мере, эти операции не проводим. 

Фактически сейчас данная услуга доступна владельцам зданий и нежилых пощений, к которым примыкают данного типа дополнительные площади. Присоединяются они, как правило, к основной площади объекта (здания, помещения). Если в здании несколько собственников, то присоединить эти площади и оформить в собственность можно только владельцу помещений последнего этажа, к которым они примыкают. Другие собственники, если договорятся, то могут выступить как соинвесторы проекта с последующим перераспределениеми дополнительно образованных площадей. Если у здания один владелец, то мы просто включаем все ранее не учтённые помещения в общую площадь здания и оформляем их в собственность.

Надстройки и пристройки: один из самых распространённых способов увеличения площади объекта. По сути и по факту любая надстройка и/или пристройка являются реконструкцией, что требует прохождения соответствующего градостроительного регламента (коротко об этом изложено здесь). Однако, не всегда и не во всех случаях это можно сделать. Поэтому многие владельцы объектов либо возводят свои пристройки и надстройки без разрешений, либо с существенными отклонениями от ранее запланированных реконструкций. Естественно в дальнейшем возникают сложности с оформлением в собственность всех этих улучшений. Вот здесь, как раз, мы можем быть полезны.

Антресоли и антресольные этажи: при достаточно высоких потолках в помещении (от 5,0 метров и более) некоторые собственники увеличивают свои площади за счёт устройства капитальной антресоли или антресольного этажа - делят пространство помещения по горизонтали на две части. Иногда делают несколько уровней антресольных этажей. Всё это зависит от первоначальной высоты помещения и особенностей капитального строения, ибо существенно увеличивается нагрузка на стены и фундамент здания. Антресоли также обустраивают в квартирах (лофтах, апартаментах) с высокими потолками. Вариантов много, главное при этом, обустроенные антресоли вовсе не являются перепланировкой, переоборудованием или переустройством помещения, как многие думают, а являются внутренней реконструкцией здания (дома), со всеми вытекающими последствиями – необходимостью прохождения регламента реконструкции и т.д., что, как мы уже ранее отмечали, не всегда возможно. Тем не менее, все эти антерсоли и антресольные этажи нужно оформлять в собственность, чем собственно мы и занимаемся.

ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС И ПОЛУЧИТЕ СКИДКУ 8% ПО ТЕЛЕФОНУ +7 (702) 181-22-22

 
 

Оставьте заявку мы Вам перезвоним

Последние проекты

Административное здание по шоссе Қорғалжын
2015 г.

Эскизный и технический проект реконструкции, перепланировки
Астана, РК 2015

Промышленная база
Астана, РК 2014

Подземный переход
2017 г.

Гостинично-ресторанный комплекс
2016 г.

Национальный банк Республики Казахстан
Алматы, РК 2012

Малоэтажный жилой комплекс со встроенными помещениями и паркингом
2014 г.

ДЖАКУЗИ, МОЕЧНАЯ, ПАРНАЯ, МАССАЖНАЯ
Астана, РК 2013